分享到:

社区电商仓储需求超越制造业

社区电商仓储需求超越制造业

2021年01月17日 03:53 来源:成都商报电子版参与互动

  社区电商仓储需求超越制造业

  “2020年,成都高标准仓库的需求在疫情下逆势增长,已经成为重要的基础设施战略。”1月15日,仲量联行华西区工业地产部负责人尤鹏伟对成都商报-红星新闻记者说。

  高标准仓库又称“五星级仓库”,既是物流领域最核心的基础设施,也反映了城市商品能级的高低。城市中高标准仓库越多,意味着拥有更多高附加值商品。

  仲量联行15日发布的《2020年成都商业地产及仓储物流市场全年报告》显示,2020年,成都高标库的净吸纳量大幅回升至69.8万平方米,即使在疫情影响下,第四季度末,市场整体空置率甚至出现了同比回落,达9.1个百分点。

  记者注意到,第三方物流仍是成都高标库成交的主要构成,占比超过了50%;而传统电商、社区电商占比近三成。

  尤鹏伟透露,社区生鲜电商、零售业以及第三方物流强势需求,是成都仓储物流保持韧性的重要原因。

  一方面,2020年全年高标库新增租赁面积中,社区电商企业的仓储面积占比例高达11%,超越制造业成为成都仓储市场第三大需求客户。这是因为,截至2020年末,美团、滴滴、京东、阿里等互联网巨头均在成都开设社区生鲜电商业务,加之老一批入局者如兴盛优选、叮咚买菜、十荟团等,社区电商行业在成都实现了快速增长。

  除社区生鲜电商外,传统线上线下零售业的回暖也不容忽视,网络零售更是成为2020年中国消费市场的重要稳定器。尤鹏伟解释,这与2020年经济全面数字化转型不无关系,无论是制造业抑或服务业,都不约而同地选择多渠道、线上线下融合的营销场景,这对企业物流供应链管理能力、仓储分拨效率提出更高要求,从而带动其高标库需求增长。

  值得注意的是,更多类型的仓储空间也不断出现。尤鹏伟提到,2020年成都出现了以干仓搭配少量冷仓的形式投入市场,以应对日益增长的生鲜电商、连锁轻餐饮企业的仓储需求。

  对仓储物流行业来说,2021年是关键期。尤鹏伟透露,这一年,成都将经历第二轮高标库集中供应期。

  据悉,2021年,成都的高标库市场将迎来约53万平方米的新供应,其中近8成位于青白江子市场。到2023年末,青白江子市场高标库存量将超越龙泉驿子市场达到170万平方米,成为成都最大的高标库聚集区。

  “青白江子市场快速扩容,已正式成为成都第四个核心物流市场。”尤鹏伟说,物流服务于商流,在以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局下,国内贸易流通势必将更加频繁,而仓储物流正是支撑零售业、制造业的升级扩张的重要基础设施。

  成都商报-红星新闻记者 邹悦

【编辑:卞立群】
关于我们 | About us | 联系我们 | 广告服务 | 供稿服务 | 法律声明 | 招聘信息 | 网站地图
 | 留言反馈
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2021 www.gwm.nsb11.vip. All Rights Reserved

太阳城中国总代理最高占成 42pj.com suncity00.com 01xpj.com 申博游戏真人
申慱开户服务 申慱138太阳城娱乐城 申博中国总公司 申博注册最高佣金 申博开户最高占成
太阳城官网下注 申博网址百家乐 太阳城 申博sunbet下载 申博官网138
6666.net游戏怎么登入不了 www.3158msc.com 太阳城申请提款 申慱太阳城在线误乐 澳门申慱官网